9月23日，郑州市房管局官网发布《对于进一步强化存量房来回结算资金监督责任的申报》（下称申报），申报自2024年10月1日起实践。根据申报，郑州市实行存量房来回结算资金监管轨制。郑州住房置业融资担保有限职守公司是郑州市存量房来回资金保证机构。

　　来回两边当事东谈主存量房生意合同中商定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他时势的房款等）存入郑州住房置业融资担保有限职守公司客户来回结算资金专用银行账户后，来回两边当事东谈主方可请求办理相干业务。除来回当事东谈主另有商定外，通过房地产经纪机组成交的存量房来回资金应一齐纳入资金监管。

　　同日，郑州市房管局官网还发布《郑州市存量房来回结算资金解决主意》（下称《主意》），全市界限内办理存量房来回结算资金业务适用本主意。存量房客户来回结算资金专用进款账户，针对每笔来回进行财务核算用于存量房来回结算资金的存储和划转。来回结算资金的统共权属于来回当事东谈主，零丁于来回保证机构的固有财产偏激解决的其他财产，不属于来回保证机构的欠债。客户来回结算资金专用进款账户不得支取现款。监管银行发现关连部门查封结算资金专用进款账户、冻结和扣划客户来回结算资金时，应出示左证施展注解来回结算资金偏激银行账户的性质，并实时书面奉告来回保证机构。

　　《主意》明确，来回保证机构要树立健全存量房来回资金（专项资金）解决轨制，酿成完善有用解决机制，本人加强平淡监督，强化监督查验，不得侵占、挪用来回资金，确保来回资金安全。来回保证机构与监管银行树立信息互通机制，通过郑州存量房网上备案及来回结算资金监管系统终端有量房来回网签、资金监管合同、监管资金扣划以及贷款业务办理、监管资金划转等信息分享。

　　《主意》提到，通过经纪机组成交的存量房来回资金应一齐纳入资金监管。在提供网签就业时经纪机构偏激从业东谈主员应当奉告来回两边当事东谈主对于资金监管的相干践诺，协助来回两边当事东谈主与来回保证机构订立资金监管合同；经纪机构偏激从业东谈主员不得通过监管账户之外的账户代收来回资金，不得侵占、挪用来回资金。