大皖新闻讯  “列位住户，通盘房屋王人要买房屋保障，每家房屋共交纳32.76元。咱们的房屋王人是预制板房，有的甚而超出40年房龄，现在也莫得拆迁经营，安全是我方的，人命亦然我方的。”近日，江西省南昌市西湖区上窑湾社区在微信群发布的奉告激勉热议，有东谈主以为几十块钱给房屋上一份保障很合算，也有东谈主以为此举未公布任何谋划计谋文献，不肯交纳。

那么，这份奉告有文献依据吗？住户交纳的保费进了什么账户？收费是强制的吗？该计谋履行对象和配景是什么？针对这些问题，8月27日，大皖新闻记者采访了南昌市联系部门。

社区房屋保障收费奉告被世界投诉

“问政江西”栏目披露，8月13日，有世界接到南昌市西湖区上窑湾社区责任主谈主员发送的信息，称要征收房屋保障费，在未提供任何谋划文献的情况下，条款住户扫码登入“洪享工赢商圈惠”交纳32.76元详细保障费。

住户收到的房屋保障缴费奉告。（图片来自集聚）

奉告提到，为加强西湖区危旧房安全动态监测经管，驻扎房屋倒塌伤东谈主等紧要安全事故，勾通辖区房屋本色，接上司奉告，在辖区内引入“危旧房屋详细保障+安全动态监测”，借保障竣事灾前驻扎，灾中转圜，灾后抵偿，撤回政府补贴三年，触及房屋每家交纳32.76元保障，“通盘房屋王人要买房屋保障，安全是我方的，人命亦然我方的。”

笔据该世界发布的二维码，记者扫码后披露出一个详细保障缴费界面，内容包括谋划神情、产权东谈主、身份证号、房屋处所地址等信息，临了披露的缴费金额为32.76元，金额无法自行疗养。

南昌市西湖区上窑湾社区报告世界投诉。（图片来自集聚）

恰是这么一份缴费奉告，激勉部分世界不悦。为此，上窑湾社区回复世界称，计谋的履行依据为《南昌市西湖区危旧房“详细保障+动态监测”责任履行决议》，为加强西湖区危旧房安全动态监测经管，驻扎房屋倒塌伤东谈主等紧要安全事故，勾通房屋本色情况，住户可自觉在小行径中交纳房屋保障费。

该社区相等强调，一直以来宣传的王人是自觉原则，不存在乱收费的情况，也不径直战斗保障用度。8月27日，大皖新闻记者屡次致电该社区，责任主谈主员未正面回话此事。

住户对交纳房屋保障费派头不一

当地世界对收缴房屋保障费执怎样的派头？27日，大皖新闻记者就地采访了南昌市西湖区的多名世界，有东谈主反对有东谈主示意复旧。

一家杂货铺的雇主李先生（化姓）告诉记者，他以为天然钱未几，然而没必要缴这钱，“也莫得弘扬的文献，缴这个钱有什么用。”

“30多块钱颖慧啥，给房屋买一个保障但愿能治理房屋漏水和开裂的问题。”与李先生的主见不同，南昌市西湖区岔谈口西路社区住户周先生告诉记者，他所住的小区建成于今依然40多年，他家住在顶楼，往往有漏水等情况发生，8月中旬，在看到社会宣传的房屋养老保障后，他主动交纳了30多元的保费。

周先生向记者提供的社区奉告披露，该保障的限制为，针对风险过程较高的装置监测开导。投保东谈主享有动态监测管事及危旧房屋财产逝世、临时安置用度、救急加固维修用度、局外人包袱东谈主身伤一火等抵偿；动态监测每半年出具监测房屋的安全情状说明。

此外，危旧房屋“详细保障+动态监测”样式管事 3 年为一期，一次性给付3年用度。每年保障费 15.60 元/户，用度由房屋产权东谈主支付，区财政奖补 30%。（15.6元/户*3年=46.8元，区财政补贴：14.04元，产权东谈主本色支付：32.76元）

市住建局称房屋保障为西湖区自选动作

27日上昼，南昌市西湖区政府办责任主谈主员告诉大皖新闻记者，当地确有《南昌市西湖区危旧房“详细保障+动态监测”责任履行决议》这么一个计谋，计谋履行的指标为40年以上房龄的危旧房，但亦然罢免自觉原则。

对此，西湖区住建局责任主谈主员回话称，该项计谋由上司部门探究制定，由各个街谈负责具体履行，主要针对有一定年限的房屋算作试点，“国度补贴后，住户个东谈主缴的钱很少，和洽交给财政，有保障相对来说安全一些。”

“房屋保障是西湖区勾通本身老旧房屋比拟多的特色领受的一个自选动作。”南昌市住建局谋划部门责任主谈主员告诉大皖新闻记者，这项责任并非市住建局牵头，现在也仅在西湖区试点。该责任主谈主员坦言，该局下一步经营赶赴房屋待业金试点城市查考学习。

“房屋待业金”试点城市暂不包括南昌

近日，住房和城乡开发部副部长董开国在国新办新闻发布会上示意，探究成就房屋体检、房屋待业金、房屋保障这三项轨制，构建全人命周期的房屋安全经管长效机制。

现在，上海、北京、广州、深圳、合肥等22个城市正不时开展试点。记者留意到，这其中并不包括南昌市。

事实上，房屋待业金并不是近期才被说起，2022年5月，国务院办公厅印发决议，明确冷漠“完善房屋质地安全强制性圭臬，探究成就房屋按时体检、房屋待业金和房屋质地保障等轨制”。2023年3月，住房城乡开发部等15部门集合发布奉告，条款各地积极探索鼎新址屋安全经管神情时势，开展房屋按时体检、房屋待业金和房屋质地保障试点。方针王人是为了晋升庶民的住房质地。

大皖新闻记者 殷志强

裁剪  彭玲